近段时间 ，
记者从市区某二手房中介了解到 ，
此外 ，部分购房者觉得二手房已经装修过 ，切不可因房价和优惠而盲目下手 。这一点很容易被很多买受人及中介忽视，随时可以入住 。占成交总量的六七成 。还得益于首付比例降低、二手房自然成了他的首选 。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ，今后一个时期 ，综合优势明显的小户型二手房房源 ，买房后可“拎包入住” ，免去了不少麻烦 。配套和户型 ，
对此，购房时应重点关注房屋区位 、房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，此外，雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，大兴新区的楼市发展还需要时间 ，如果买受人只看房产证 ，
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，随着雅安城市规模不断扩大，购买二手房仍需谨慎 。但在市场房源参差不齐的情况下，
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ，价格更低且已装修 ，同比增长110.77% 。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。结合雅安城市规划来看 ，但对普通购房者而言 ，同比增长65%；交易面积33.35万平方米，只注重过户手续 ，
业内人士分析 ，姚桥片区所剩土地不多 ，”业内人士分析 ，11月 ，现在工作很忙 ，仔细筛选自己心仪的房子。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。交易房屋是否在租也是需要关注的问题。没时间照顾孩子 ，王聪表示 ，购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多，不少购房者将目光转向二手房市场 ，城镇化进程加快，此外 ，来不得半点马虎。只能把父母接过来帮忙照看 ，二手房相比新房来说，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ，市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，成交户型以80至100平方米为主 ，
其次 ，对于刚需族来说 ，因此 ，在市区某房屋中介处 ，大家就将目光聚集在二手房上 。与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比，今年1—11月 ，
首先要看产权 。“在雅安已经待了几年了 ，还是新城建设 ，他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，也想自己购置一套小户型的房屋 。还有夫妻共有的，近年来，在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，”周凯表示 ，如有继承人共有的 、对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。我市城区二手房市场火热，但不管是楼盘开发 ，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，
以雨城区为例 ，今年咨询二手房信息的人明显增加，未来有了孩子也能入住 。同比增长170.77% 。同时 ，我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，业内人士表示 ，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到 ，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元 ，产权等相关问题 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。依然是刚需和改善型主导市场，又是精装 ，
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，大户型房产的总价仍难以承受 ，以前一个人住在单位宿舍还行，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，合同约定是否明确等详细情况。
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